Правила формирования структуры lcApplicationDraft

Обновлено 20 декабря 2023

В таблице описаны правила и пояснения к заполнению элементов структуры lcApplicationDraft. Данные правила дополняют правила валидации, определенные на уровне xsd схемы.

В описании используются следующие термины и допущения:

• Плательщик - всегда физическое лицо, является плательщиком по аккредитиву и покупателем по договору (ДКП, ДДУ или иного)

• Бенефициар - юридическое или физическое лицо, является выгодопреобретателем по аккредитиву и продавцом по договору. Документом, удостоверяющим личность плательщика всегда является Паспорт РФ

• Аккредитивы по договорам, в которых покупатель предоставил иной документ, в настоящее время должны выпускаться в рамках "традиционного" процесса

Описание элементов структуры

Элемент типа LcApplicationDraft		Пояснения к заполнению.
amount		Сумма аккредитива
currency		Валюта аккредитива, 3-буквенный код. Для рублей: RUB
hasVat		Признак наличия НДС в договоре
plannedCloseDate		Плановая дата истечения аккредитива, является предметом договоренности сторон. Определяется без учета выходных и праздничных дней. Если не определено иное, может быть указано 180 дней от даты подписания договора
applicant\firstName		Имя плательщика
applicant\middleName		Отчество плательщика
applicant\lastName		Фамилия плательщика
applicant\documentSeries		серия паспорта РФ плательщика
applicant\documentNumber		Номер паспорта РФ плательщика
applicant\isResident		Признак, является ли плательщик резидентом
applicant\contactDetails\email		Email плательщика
applicant\contactDetails\phone		Номер телефона плательщика
Блок beneficiary\legalParty заполняется только если бенефициар - юридическое лицо
	beneficiary\legalParty\legalName	Наименование бенефициара
	beneficiary\legalParty\taxId	ИНН бенефициара
	beneficiary\legalParty\kpp	КПП бенефициара
	beneficiary\legalParty\ogrn	ОГРН бенефициара
	beneficiary\legalParty\contactPerson\name	ФИО контактного лица со стороны бенефициара
	beneficiary\legalParty\contactPerson\contactDetail s\email	Email контактного лица
	beneficiary\legalParty\contactPerson\contactDetail s\phone	Телефон контактного лица
	beneficiary\legalParty\contactDetails\email	Email бенефициара (для уведомлений). Может совпадать с адресом контактного лица,а может быть, обезличенным, например info@company.com
	beneficiary\legalParty\contactDetails\phone	Телефон бенефициара
Блок beneficiary\individualParty заполняется только если бенефициар - физическое лицо
	beneficiary\individualParty\firstName	Имя бенефициара
	beneficiary\individualParty\middleName	Отчество бенефициара
	beneficiary\individualParty\lastName	Фамилия Бенефициара
	beneficiary\individualParty\contactDetails\email	Email бенефициара
	beneficiary\individualParty\contactDetails\phone	Номер телефона бенефициара
	beneficiary\individualParty\isResident	Признак, является ли бенефициар резидентом
	beneficiaryBank\name	Наименование банка бенефициара
	beneficiaryBank\correspondentAccount	Корсчет банка бенефициара
beneficiaryAccount		Расчетный счет бенефициара
chargesPayingPartyType		Сторона, оплачивающая комиссию за выпуск аккредитива
Блок saleContract заполняется только в случае, если предметом договора является передача прав собственности на недвижимость
	saleContract\SaleContractType	Тип договора из списка (ДДУ, ДКП или переступка прав требвония)
	saleContract\reference	Номер договора
	saleContract\date	Дата договора
	saleContract\objectOfSale\EstateObjectType	Тип недвижимости по договору из списка. Заполняется в случае, если недвижимость может быть однозначно определена (например, квартира, дом)
	saleContract\objectOfSale\otherObjectOfSaleDescription	Заполняется в случае, если недвижимость по договору не относится ни к одному из типов, описанных в EstateObjectType . В этом случе указывается простое текстовое описаниеобъекта недвижимости (например, "часть общей веранды")
	saleContract\objectOfSale\address	Адрес объекта недвижимости по договору
	saleContract\objectOfSale\cadastralNumber	Кадастровый номер объекта недвижимости по договору
	saleContract\buyers\buyer	ФИО покупателя по договору. Покупаетелей может быть несколько и должны быть указаны все, даже если кто-то из них не имеет доли (например, оба супруга должны быть указаны всегда).
Блок otherAgreement заполняется в случаях, когда предметом договора не является передача прав собственности на недвижимость (например, договор об оказании услуг)
	otherAgreement\description	Полное текствое описание договора, включая предмет договора и, при необходимости, стороны.
	otherAgreement\paymentPurpose	Текст, который должен быть использован в качестве назначения платежа при переводе средств по аккредитиву. (для договоров о передаче прав собственности назначение платежа будет сформировано автоматически на основании параметров договора)
submittedDocumentsRequirements		Блок, описывающий документы, которые необходимо предоставить бенефициару в банк для раскрытия аккредитива. В общем случае представляет собой коллекцию коллекций строк, что позволяет группировать документы по условию "И", а группы документов - по условию "ИЛИ между собой. Ниже в документе будут приведены примеры заполнения этого элемента.
beneficiaryNotificationChannel		Предпочтительный канал для уведомлений бенефициара банком. Может быть указано несоклько каналов или не не указан ни один (в этом случае Банк будет принимать решение о выборе канала исходя из других критериев).
Блок beneficiaryNotificationBankUnit необходимо запонять в том случае, если среди предпочтительных каналов уведомления был указан "Отделение банка" (BRANCH). Блок содержит детали выбранного бенефициаром отделения (код территориального банка, код подразделения и другие реквизиты можно получить у сотрудника банка)
	beneficiaryNotificationBankUnit\name	Название отделения Банка
	beneficiaryNotificationBankUnit\address	Адрес отделения
	beneficiaryNotificationBankUnit\code	Код отделения (до 4 цифр)
	beneficiaryNotificationBankUnit\regionalBankName	Код территориального банка (2 цифры)
	beneficiaryNotificationBankUnit\branchName	Название внутреннего подразделения
	beneficiaryNotificationBankUnit\subBranchCode	Код внутреннего подразделения (до 4 цифр)
Блок developerCreditContract заполняется в случае, если у бенефициара есть кредитный договор на строительство объекта недвижимости, по которому открывается аккредитив
	developerCreditContract\reference	Номер кредитного договора
	developerCreditContract\date	Дата кредитного договора
Блок mortgageContract заполняется в случае, если плательщик для приобретение недвижимости использует ипотечный кредит
	mortgageContract\reference	Номер ипотечного договора
	mortgageContract\date	Дата ипотечного договора
isMortgage		Признак использования ипотечного кредита для приобретения плательщиком объекта недвижимости

Примеры заполнения блока submittedDocumentsRequirements

Пример 1

<submittedDocumentsRequirements>
  <submittedDocumentsRequirement>
    <submittedDocument>Документ A</submittedDocument>
    <submittedDocument>Документ B</submittedDocument>
    <submittedDocument>Документ C</submittedDocument>
  </submittedDocumentsRequirement>
</submittedDocumentsRequirements>

Для раскрытия аккредитива должны быть предоставлены все три документа: Документ А, Документ В и Документ С

Пример 2

<submittedDocumentsRequirements>
  <submittedDocumentsRequirement>
    <submittedDocument>Документ A</submittedDocument>
  </submittedDocumentsRequirement>
  <submittedDocumentsRequirement>
    <submittedDocument>Документ B</submittedDocument>
  </submittedDocumentsRequirement>
  <submittedDocumentsRequirement>
    <submittedDocument>Документ C</submittedDocument>
  </submittedDocumentsRequirement>
</submittedDocumentsRequirements>

Для раскрытия аккредитива должны быть предоставлены все три документа: Документ А, Документ В и Документ С

Пример 3

<submittedDocumentsRequirements>
  <submittedDocumentsRequirement>
    <submittedDocument>Документ A</submittedDocument>
    <submittedDocument>Документ B</submittedDocument>
  </submittedDocumentsRequirement>
  <submittedDocumentsRequirement>
    <submittedDocument>Документ C</submittedDocument>
    <submittedDocument>Документ D</submittedDocument>
  </submittedDocumentsRequirement>
</submittedDocumentsRequirements>

Для раскрытия аккредитива должны быть предоставлены: либо Документ А и Документ В, либо Документ С и Документ D

Используемые справочники

Для ряда элементов в схеме определен перечень допустимых значений. Ниже приводится их расшифровка.

chargesPayingPartyType

Значение	Расшифровка
BENEFICIARY	Комиссия за счет бенефициара
APPLICANT	Комиссия за счет плательщика

saleContractType

Значение	Расшифровка
SALES	Договор купли-продажи
EQUITY_PARTICIPATION	Договор Долевого Участия
ASSIGNMENT_OF_CLAIMS	Договор переуступки прав требования (как по ДДУ, так и по ДКП)

estateObjectType

Значение	Расшифровка
APARTMENT	Апартаменты
FLAT	Квартира
FLAT_PART	Часть квартиры, состоящая из одной или нескольких комнат
ROOMS	Комната(ы)
FLAT_OWNERSHIP_INTEREST	Доля в праве собственности на квартиру
HOUSE	Жилой дом
HOUSE_PART	Часть жилого дома
HOUSE_OWNERSHIP_INTEREST	Доля в праве собственности на жилой дом
COUNTRY_HOUSE	Дача
GARDEN_COTTAGE	Садовый дом
GARAGE	Гараж
PARKING_SLOT	Машиноместо
LAND	Земельный участок
LAND_LEASEHOLD_INTEREST	Право аренды земельного участка/доля в праве аренды
LAND_OWNERSHIP_INTEREST	Доля в праве собственности на земельный участок
UNFINISHED_BUILDING	Объект незавершенного строительства
BIKE_SLOT	Парковочное место для мотоцикла
NON_RESIDENTAL	Нежилая недвижимость
STORAGE	Кладовка

beneficiaryNotificationChannel

Значение	Расшифровка
EMAIL	По электронной почте
BRANCH	Через отделение Банка